Es ist etwas schwierig, von außerhalb Spaniens eine Wohnung zu finden. Hinzu kommt, dass das Angebot von Maklern kontrolliert wird, die Ausländer oft abzocken wollen. Das gilt erst recht, wenn
sie nur für wenige Tage nach Spanien kommen und sich schnell entscheiden wollen. Dann gibt es die günstigen Wohnungen plötzlich nicht mehr, und sie zeigen einem nur die teuren.
Mit dieser Erfahrung bin ich zu der Erkenntnis gekommen, dass ein Ausländer einen Kontakt vor-Ort braucht, der nicht an dem Verkauf verdient. Als Rentner könnte ich Besichtigungen im Auftrag der Interessenten durchführen und ihnen auch mit Fotos über das Objekt berichten. Mit meiner Ausbildung zum zertifiziertem Verwalter nach § 26a Wohnungs-eigentumsgesetz kann ich meinen kritischen Blick auf die Immobilie richten. Ein Honorar von 100 € je Besuch einschl. Kontaktaufnahme und Bericht läge deutlich niedriger als die Reisekosten.
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aus den Prüfungsgegenständen:
4. Technische Grundlagen
4.1 Baustoffe u. Baustofftechnologie
4.2 Haustechnik
4.3 Erkennen von Mängeln
4.4 Verkehrssicherungspflichten
4.5 Erhaltungsplanung
4.6 Energetische Gebäudesanierung
und Modernisierung
4.7 Altersgerechte und barrierefreie
Umbauten
(Anlage 1 zu § 1 Satz 1 ZertVerwV; siehe https://www.prof-mueller.net/beruf/ausrichtung/)
Oft hilft auch der erste Eindruck. Junge Leute, die in Designer-Klamotten in teuren Büros hocken, sollten misstrauisch machen. Sie wollen blenden - und irgendwie muss die Fassade schließlich auch bezahlt werden. Bodenständige Verkäufer mittleren Alters, die anders als die jungen Leute Berufs- und Lebenserfahrung haben können, sind dagegen vertrauenswürdiger. Aber diesen Unterschied kann man aus der Ferne nicht erkennen.
Es gibt verschiedene Webseiten, auf denen Immobilien zum Kauf oder zur Vermietung angeboten werden:
https://www.pisos.com/viviendas/poniente_almeriense/
Immobilienportal pisos.com ist ein Produkt von HabitatSoft
https://www.idealista.com/venta-viviendas/almeria/poniente/mapa
von Idealista S.A.U.
https://www.fotocasa.es/es/comprar/viviendas/almeria-provincia/poniente-almeriense/l
und https://www.milanuncios.com/inmobiliaria/?s=poniente%20almeriense&orden=relevance&fromSearch=1&hitOrigin=listing
von Adevinta Spain S.L.U.
https://www.solvia.es/es/comprar/viviendas?texto=poniente%20almeriense&palabraClave=true
von Solvia Inmobiliaria. C/ Vía de los Poblados nº 3, Edificio 1, C.E. Cristalia, 28033-Madrid
(umständlich bei der Eingrenzung)
https://www.holapisos.com/resultado/poniente%20almeriense/todos
und
https://www.alisedainmobiliaria.com/comprar-vivienda/almeria
Aliseda, Servicios de gestión inmobiliaria, SLU
Diese Aufzählung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.